Woningbestand in Genk: hoe oud zijn de huizen?
In Genk staan 22.396 gebouwen met 29.695 woongelegenheden. 54,5% van de huizen is gebouwd voor 1971.
- Gratis en vrijblijvend
- Je gegevens worden enkel naar echte vakmensen gestuurd
Renovatie in Genk?
Genk in cijfers
Gebouwen, woongelegenheden en bouwjaren uit de open data van Statbel.
De ouderdom van de huizen in Genk
| Bouwperiode | Huizen in Genk | Aandeel | Limburg | Vlaanderen |
|---|---|---|---|---|
| Voor 1946 | 4.090 | 22,1% | 15,0% | 26,8% |
| 1946 tot 1970 | 6.000 | 32,4% | 28,0% | 25,1% |
| 1971 tot 1981 | 2.313 | 12,5% | 17,0% | 14,2% |
| 1982 tot 2001 | 3.537 | 19,1% | 22,0% | 18,3% |
| 2002 of later | 2.563 | 13,9% | 18,1% | 15,6% |
Van de huizen in Genk is 54,5% gebouwd voor 1971, hoger dan het Vlaamse gemiddelde van 51,8%. Dat zijn 10.090 van de 18.503 huizen met een gekend bouwjaar. 22,1% dateert zelfs van voor 1946.
Van de tien gemeenten in Limburg met de meeste inwoners staat Genk op plaats 2 van 10 voor het aandeel huizen van voor 1971 (plaats 1 is het hoogste aandeel).
Huizen en appartementen
Van de huizen in Genk staat 15,3% in gesloten bebouwing, 43,4% in halfopen bebouwing en 41,3% in open bebouwing, inclusief hoeven en kastelen. In Vlaanderen is dat 30,0%, 28,3% en 41,7%.
Van de 29.695 woongelegenheden in Genk ligt 33,5% in een appartementsgebouw (9.962). Voor Vlaanderen is dat 29,8%. Bij een appartement beslis je over werken aan de gemeenschappelijke delen, zoals dak en gevel, in de regel niet alleen: dat gebeurt via de vereniging van mede-eigenaars.
Wat betekent dit voor je renovatie?
In Genk zijn relatief veel huizen ouder dan 1971. Hoe ouder een huis, hoe groter de kans dat isolatie, ramen en technieken toe zijn aan vernieuwing. Laat de woning bekijken voor je werken plant. Lees Oud huis gekocht: waar begin je? en Waar isoleer je best eerst?
De Vlaamse regels gelden in Genk zoals in de rest van Vlaanderen. Lees over 6% btw op renovatie en Mijn VerbouwPremie in 2026, of bereken je premie met de premiecalculator.
Koop je een woning met EPC-label E of F? Lees dan over de renovatieverplichting bij EPC-label E of F. Heb je meerdere werken in gedachten, bekijk dan de volgorde van renovatiewerken of gebruik de renovatievolgorde-planner.
Veelgestelde vragen
Hoeveel huizen in Genk zijn gebouwd voor 1971?
Volgens Statbel zijn 10.090 van de 18.503 huizen met een gekend bouwjaar in Genk gebouwd voor 1971, of 54,5%. In Vlaanderen is dat 51,8%.
Hoeveel woongelegenheden zijn er in Genk?
Op 1 januari 2026 telde Genk 29.695 woongelegenheden in 22.396 gebouwen, bij 68.101 inwoners.
Waar komen de cijfers over Genk vandaan?
Uit de open data van Statbel: de kadastrale statistiek van het gebouwenpark en de bevolkingscijfers, beide op 1 januari 2026. Ze zijn vrij te gebruiken met bronvermelding (CC BY 4.0).
Bronnen en toelichting
Met huizen bedoelen we gebouwen in gesloten, halfopen of open bebouwing, inclusief hoeven en kastelen. Appartementsgebouwen, handelshuizen en andere gebouwen tellen niet mee in de bouwperiodes. De bouwperiode is het jaar waarin de bouw van het gebouw beëindigd werd volgens het kadaster. Een woongelegenheid is een woning of appartement. De gemeenten zijn die van 1 januari 2026, na de recente fusies. Een gebouw met een ouder bouwjaar is niet automatisch slecht en een jonger gebouw niet automatisch goed: de staat van een woning kun je enkel ter plaatse beoordelen.
- Statbel, Kadastrale statistiek van het gebouwenpark, 2026 (open data, CC BY 4.0)
- Statbel, Bevolking naar woonplaats, nationaliteit, burgerlijke staat, leeftijd en geslacht, 1 januari 2026 (open data)
Alle cijfers zijn gebundeld in een csv-bestand. Zie ook het woningbestand in Limburg en renovatie in Limburg.
Andere gemeenten in Limburg
Klaar om te starten?
Beschrijf je project één keer en ontvang contact van vakmensen in jouw regio.