Woningbestand in Aalst: hoe oud zijn de huizen?
In Aalst staan 36.273 gebouwen met 44.301 woongelegenheden. 66,7% van de huizen is gebouwd voor 1971.
- Gratis en vrijblijvend
- Je gegevens worden enkel naar echte vakmensen gestuurd
Renovatie in Aalst?
Aalst in cijfers
Gebouwen, woongelegenheden en bouwjaren uit de open data van Statbel.
De ouderdom van de huizen in Aalst
| Bouwperiode | Huizen in Aalst | Aandeel | Oost-Vlaanderen | Vlaanderen |
|---|---|---|---|---|
| Voor 1946 | 10.827 | 37,1% | 31,7% | 26,8% |
| 1946 tot 1970 | 8.623 | 29,6% | 22,6% | 25,1% |
| 1971 tot 1981 | 2.770 | 9,5% | 13,1% | 14,2% |
| 1982 tot 2001 | 3.906 | 13,4% | 16,8% | 18,3% |
| 2002 of later | 3.019 | 10,4% | 15,8% | 15,6% |
Van de huizen in Aalst is 66,7% gebouwd voor 1971, hoger dan het Vlaamse gemiddelde van 51,8%. Dat zijn 19.450 van de 29.145 huizen met een gekend bouwjaar. 37,1% dateert zelfs van voor 1946.
Van de tien gemeenten in Oost-Vlaanderen met de meeste inwoners staat Aalst op plaats 2 van 10 voor het aandeel huizen van voor 1971 (plaats 1 is het hoogste aandeel).
Huizen en appartementen
Van de huizen in Aalst staat 53,2% in gesloten bebouwing, 28,5% in halfopen bebouwing en 18,3% in open bebouwing, inclusief hoeven en kastelen. In Vlaanderen is dat 30,0%, 28,3% en 41,7%.
Van de 44.301 woongelegenheden in Aalst ligt 29,5% in een appartementsgebouw (13.087). Voor Vlaanderen is dat 29,8%. Bij een appartement beslis je over werken aan de gemeenschappelijke delen, zoals dak en gevel, in de regel niet alleen: dat gebeurt via de vereniging van mede-eigenaars.
Wat betekent dit voor je renovatie?
In Aalst zijn relatief veel huizen ouder dan 1971. Hoe ouder een huis, hoe groter de kans dat isolatie, ramen en technieken toe zijn aan vernieuwing. Laat de woning bekijken voor je werken plant. Lees Oud huis gekocht: waar begin je? en Waar isoleer je best eerst?
De Vlaamse regels gelden in Aalst zoals in de rest van Vlaanderen. Lees over 6% btw op renovatie en Mijn VerbouwPremie in 2026, of bereken je premie met de premiecalculator.
Koop je een woning met EPC-label E of F? Lees dan over de renovatieverplichting bij EPC-label E of F. Heb je meerdere werken in gedachten, bekijk dan de volgorde van renovatiewerken of gebruik de renovatievolgorde-planner.
Veelgestelde vragen
Hoeveel huizen in Aalst zijn gebouwd voor 1971?
Volgens Statbel zijn 19.450 van de 29.145 huizen met een gekend bouwjaar in Aalst gebouwd voor 1971, of 66,7%. In Vlaanderen is dat 51,8%.
Hoeveel woongelegenheden zijn er in Aalst?
Op 1 januari 2026 telde Aalst 44.301 woongelegenheden in 36.273 gebouwen, bij 93.094 inwoners.
Waar komen de cijfers over Aalst vandaan?
Uit de open data van Statbel: de kadastrale statistiek van het gebouwenpark en de bevolkingscijfers, beide op 1 januari 2026. Ze zijn vrij te gebruiken met bronvermelding (CC BY 4.0).
Bronnen en toelichting
Met huizen bedoelen we gebouwen in gesloten, halfopen of open bebouwing, inclusief hoeven en kastelen. Appartementsgebouwen, handelshuizen en andere gebouwen tellen niet mee in de bouwperiodes. De bouwperiode is het jaar waarin de bouw van het gebouw beëindigd werd volgens het kadaster. Een woongelegenheid is een woning of appartement. De gemeenten zijn die van 1 januari 2026, na de recente fusies. Een gebouw met een ouder bouwjaar is niet automatisch slecht en een jonger gebouw niet automatisch goed: de staat van een woning kun je enkel ter plaatse beoordelen.
- Statbel, Kadastrale statistiek van het gebouwenpark, 2026 (open data, CC BY 4.0)
- Statbel, Bevolking naar woonplaats, nationaliteit, burgerlijke staat, leeftijd en geslacht, 1 januari 2026 (open data)
Alle cijfers zijn gebundeld in een csv-bestand. Zie ook het woningbestand in Oost-Vlaanderen en renovatie in Oost-Vlaanderen.
Andere gemeenten in Oost-Vlaanderen
Klaar om te starten?
Beschrijf je project één keer en ontvang contact van vakmensen in jouw regio.