Renovatie financieren: Mijn VerbouwLening en andere opties
In het kort
- Mijn VerbouwLening kan tot € 60.000 met korting op de rentevoet.
- Sinds 2026 krijgen inkomenscategorie 3 en 4 een extra rentekorting.
- Vergelijk altijd de totale kost van krediet bij meerdere aanbieders.
- Controleer de voorwaarden bij Vlaanderen.be en je bank.
Een renovatie is een grote uitgave. Naast spaargeld en een bankkrediet bestaat er in Vlaanderen een eigen leningsvorm met rentekorting.
Mijn VerbouwLening
Met Mijn VerbouwLening leen je tussen € 4.000 en € 60.000, terugbetaalbaar over maximaal 25 jaar. De wettelijke rentevoet is in 2026 4,5%, en iedereen krijgt daar een standaardkorting van 3% op. Eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 4 krijgen een extra korting van 2% (netto 0%), categorie 3 een extra korting van 1% (netto 0,5%) en categorie 2 betaalt netto 1,5%. De rente ligt vast op het moment van je aanvraag, voor de hele looptijd. Voor andere situaties, zoals verhuurders of een vereniging van mede-eigenaars, gelden aparte voorwaarden op Vlaanderen.be.
Andere mogelijkheden
- Eigen middelen. Geen intresten, maar je spaargeld is niet meer beschikbaar voor andere zaken.
- Renovatiekrediet of persoonlijke lening bij je bank. Vaak snel geregeld, met een voorspelbare looptijd.
- Een uitbreiding van je hypotheek. Kan een lage rente geven, maar koppelt de renovatie aan je woning en een lange looptijd.
Wat je vergelijkt
- Het jaarlijks kostenpercentage (JKP). Dat toont de volledige kost van het krediet.
- De looptijd en de maandlast. Past ze binnen je budget na de renovatie?
- De voorwaarden voor vervroegde terugbetaling.
- Wat de lening verplicht. Sommige leningen zijn gekoppeld aan werken of attesten.
Plan het geheel
Combineer de financiering met een duidelijk budget en een reserve voor onvoorziene werken. Lees wat de prijs van een totaalrenovatie bepaalt en Mijn VerbouwPremie in 2026.
Dit is geen financieel advies. Vraag je bank of een onafhankelijk adviseur om de mogelijkheden voor jouw situatie.
Veelgestelde vragen
Kan ik premie en lening combineren?
Dat kan in principe, maar de voorwaarden verschillen. Vraag het na bij de Vlaamse overheid en je bank.
Wanneer vraag ik de lening aan: voor of na de werken?
Vraag het vooraf na. Voorwaarden en timing zijn belangrijk voor je recht op de rentekorting.
Bronnen en meer info
Dit artikel is informatief en geen persoonlijk advies. Regels en premies wijzigen, controleer de actuele situatie bij de bron. Renovatiestart ontvangt een vergoeding van de vakmensen aan wie we aanvragen doorgeven.