Woningbestand in Knokke-Heist: hoe oud zijn de huizen?
In Knokke-Heist staan 15.307 gebouwen met 42.515 woongelegenheden. 50,1% van de huizen is gebouwd voor 1971.
- Gratis en vrijblijvend
- Je gegevens worden enkel naar echte vakmensen gestuurd
Renovatie in Knokke-Heist?
Knokke-Heist in cijfers
Gebouwen, woongelegenheden en bouwjaren uit de open data van Statbel.
De ouderdom van de huizen in Knokke-Heist
| Bouwperiode | Huizen in Knokke-Heist | Aandeel | West-Vlaanderen | Vlaanderen |
|---|---|---|---|---|
| Voor 1946 | 2.301 | 23,4% | 29,8% | 26,8% |
| 1946 tot 1970 | 2.640 | 26,8% | 22,6% | 25,1% |
| 1971 tot 1981 | 1.011 | 10,3% | 13,3% | 14,2% |
| 1982 tot 2001 | 1.880 | 19,1% | 17,5% | 18,3% |
| 2002 of later | 2.021 | 20,5% | 16,8% | 15,6% |
Van de huizen in Knokke-Heist is 50,1% gebouwd voor 1971, lager dan het Vlaamse gemiddelde van 51,8%. Dat zijn 4.941 van de 9.853 huizen met een gekend bouwjaar. 23,4% dateert zelfs van voor 1946.
Van de tien gemeenten in West-Vlaanderen met de meeste inwoners staat Knokke-Heist op plaats 7 van 10 voor het aandeel huizen van voor 1971 (plaats 1 is het hoogste aandeel).
Huizen en appartementen
Van de huizen in Knokke-Heist staat 35,0% in gesloten bebouwing, 26,1% in halfopen bebouwing en 38,9% in open bebouwing, inclusief hoeven en kastelen. In Vlaanderen is dat 30,0%, 28,3% en 41,7%.
Van de 42.515 woongelegenheden in Knokke-Heist ligt 73,3% in een appartementsgebouw (31.156). Voor Vlaanderen is dat 29,8%. Bij een appartement beslis je over werken aan de gemeenschappelijke delen, zoals dak en gevel, in de regel niet alleen: dat gebeurt via de vereniging van mede-eigenaars.
Wat betekent dit voor je renovatie?
In Knokke-Heist is het aandeel oudere huizen lager dan gemiddeld. Dat zegt niets over jouw woning: ook een huis van na 1971 kan baat hebben bij betere isolatie of nieuwe verwarming. Lees Waar isoleer je best eerst?
De Vlaamse regels gelden in Knokke-Heist zoals in de rest van Vlaanderen. Lees over 6% btw op renovatie en Mijn VerbouwPremie in 2026, of bereken je premie met de premiecalculator.
Koop je een woning met EPC-label E of F? Lees dan over de renovatieverplichting bij EPC-label E of F. Heb je meerdere werken in gedachten, bekijk dan de volgorde van renovatiewerken of gebruik de renovatievolgorde-planner.
Veelgestelde vragen
Hoeveel huizen in Knokke-Heist zijn gebouwd voor 1971?
Volgens Statbel zijn 4.941 van de 9.853 huizen met een gekend bouwjaar in Knokke-Heist gebouwd voor 1971, of 50,1%. In Vlaanderen is dat 51,8%.
Hoeveel woongelegenheden zijn er in Knokke-Heist?
Op 1 januari 2026 telde Knokke-Heist 42.515 woongelegenheden in 15.307 gebouwen, bij 32.163 inwoners.
Waar komen de cijfers over Knokke-Heist vandaan?
Uit de open data van Statbel: de kadastrale statistiek van het gebouwenpark en de bevolkingscijfers, beide op 1 januari 2026. Ze zijn vrij te gebruiken met bronvermelding (CC BY 4.0).
Bronnen en toelichting
Met huizen bedoelen we gebouwen in gesloten, halfopen of open bebouwing, inclusief hoeven en kastelen. Appartementsgebouwen, handelshuizen en andere gebouwen tellen niet mee in de bouwperiodes. De bouwperiode is het jaar waarin de bouw van het gebouw beëindigd werd volgens het kadaster. Een woongelegenheid is een woning of appartement. De gemeenten zijn die van 1 januari 2026, na de recente fusies. Een gebouw met een ouder bouwjaar is niet automatisch slecht en een jonger gebouw niet automatisch goed: de staat van een woning kun je enkel ter plaatse beoordelen.
- Statbel, Kadastrale statistiek van het gebouwenpark, 2026 (open data, CC BY 4.0)
- Statbel, Bevolking naar woonplaats, nationaliteit, burgerlijke staat, leeftijd en geslacht, 1 januari 2026 (open data)
Alle cijfers zijn gebundeld in een csv-bestand. Zie ook het woningbestand in West-Vlaanderen en renovatie in West-Vlaanderen.
Klaar om te starten?
Beschrijf je project één keer en ontvang contact van vakmensen in jouw regio.